Allgemeine
Geschäftsbedingungen
1.Geltungsbereich
1.1 Die
Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise
Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Mieter
erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
1.2 Die
Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung
zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des
Vermieters.
2. Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungen
der Ferienwohnungen erfolgen über das Buchungsprogramm auf der Website. Die
Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Abschluss des Buchungsprozesses und
Erhalt der Buchungsbestätigung, bzw. nach erfolgter Zahlung rechtskräftig. Der
Mieter erklärt sich mit der Buchung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen
sowie der Hausordnung des Vermieters einverstanden.
3. Zahlungsbedingungen
Die
Anzahlung in Höhe von 50% der Gesamtsumme ist innerhalb von 14 Tagen nach
Rechnungserhalt auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Die Restzahlung ist
bis spätestens 14 Tagen vor Anreise zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen
ist der Gesamtpreis sofort nach Rechnungserhalt/ Buchungsbestätigung zu
überweisen.
Bei
Zahlungsverzug erhält der Gast zunächst eine Zahlungserinnerung. Für jede anschließende
Mahnung nach Verzugseintritt fallen 15,00 Euro Mahngebühren an.
Transaktionsgebühren (bspw. Überweisung aus dem Ausland) sind vom Mieter zu
tragen. Es werden ausschließlich Zahlungen per Überweisung akzeptiert. Nach
vorheriger Absprache sind Bargeldzahlungen vor Ort möglich. Eine Zahlung per EC-
oder Kreditkarten bzw. Schecks werden nicht akzeptiert.
4. An-/Abreise
Die
Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15.00 Uhr bzw. nach Absprache zur
Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt über einen Schlüsseltresor. Am
Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 11.00 Uhr bzw. nach Absprache zu räumen.
Der Vermieter behält sich vor, eine mehr als 60 Minuten verspätete Abreise
entsprechend in Rechnung zu stellen.
5. Aufenthalt
5.1 Die
Nutzung der Ferienwohnung ist den bei Buchung dem Vermieter mitgeteilten Gästen
vorbehalten. Sollte das Objekt von mehr Personen als vereinbart benutzt werden,
ist für diese ein gesondertes Entgelt gemäß Preisliste zu zahlen. Eine
Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der
Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.
5.2 Bei
Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das
Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf
Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
6. Sachzustand
Die
Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem gereinigten Zustand übergeben.
Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter
hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm
verursachten Schäden am Mietobjekt sowie dem Inventar. Bei Verlust des
Objekt-Schlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, die Schließanlage
auszutauschen und dem Mieter die anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen.
Das Inventar
ist angemessen zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen
vorgesehen. Das Umstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten,
ist untersagt. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie
Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens sowie bei Nichtzahlung
des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos durch den Vermieter gekündigt
werden. Eventuell bereits geleistete Zahlungen durch den Mieter bleiben in
diesem Fall beim Vermieter.
Sollte der
Mieter für eine eventuelle Schadensregulierung seine Haftpflichtversicherung in
Anspruch nehmen wollen, ist dies dem Vermieter unter Nennung von Namen und
Anschrift, sowie der Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.
7. Haustiere
Die
Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist nur in bestimmten Ferienwohnungen
erlaubt. Bei Missachtung behält sich der Vermieter das Recht vor, den
Mietvertrag fristlos zu kündigen und eine professionelle Reinigung auf Kosten
des Mieters durchführen zu lassen.
8. Reiserücktritt
Bei einem
Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des
vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung hat
schriftlich zu erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit
bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:
- 7–28 Tage vor dem Anreisetag 50 % des vereinbarten Mietpreises
- 0–6 Tage vor dem Anreisetag oder bei Nichtanreise 90 % des vereinbarten Mietpreises
9. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter
behält sich das Recht vor, in Fällen von höherer Gewalt oder anderer
unvorhersehbarer Umstände, die die Erfüllung des Mietvertrages unmöglich
machen, vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall beschränkt sich die
Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt
entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise-
und Hotelkosten ist ausgeschlossen.
10. Haftung des Vermieters
Der
Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns
für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle
Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und
Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Für vom Gast
eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen
Bestimmungen.
11. WLAN-Nutzung
11.1 Der
Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN
(Ausnahme: Kirchtwiete 3b verfügt über keinen Internetzugang). Die
Zugangsinformationen erhält der Mieter bei Anreise vom Vermieter. Er gestattet
dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Mietobjekt eine Mitbenutzung
des WLAN-Zugangs.
11.2 Sollte
der Vermieter Kenntnis über die rechtswidrige Nutzung des WLAN-Zugangs
(Filesharing, Pornografie o.ä.) durch den Mieter erlangen, wird er die
Mitnutzung des Mieters umgehend ausschließen und die Behörden über den
Missbrauch informieren.
11.3 Der
Vermieter haftet dem Mieter gegenüber für Störungen des WLAN-Zugangs nicht. Der
Vermieter ist berechtigt, den Nutzungsumfang des WLAN-Zugangs des Mieters
jederzeit einzuschränken.
11.4 Der
Vermieter übernimmt keine Haftung für eventuelle Schäden (Malware o.ä.), die
durch die Nutzung des WLAN-Zugangs entstehen. Der Mieter hat eigenständig für
die Sicherheit seiner Daten zu sorgen.
11.5 Werden
durch den Mieter über das WLAN kostenpflichtige Dienstleistungen o.ä. in
Anspruch genommen, übernimmt er hierfür vollumfänglich die anfallenden Kosten.
12. Schriftform
Von den AGB
abweichende Absprachen bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen wurden
nicht getroffen.
13. Salvatorische Klausel
Sollte eine
oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird die Wirksamkeit
der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist
durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung
verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.